LOCAL D’ACTIVITE à louer

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un bâtiment indépendant situé dans la zone d’activités des Milles à Aix-en-Provence, secteur stratégique et très recherché grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les infrastructures économiques de la région.

Caractéristiques techniques :

• Surface totale : 4 000 m² environ

• Hauteur libre : entre 8 et 10 mètres, compatible avec du stockage grande hauteur ou automatisé

• Desserte :

  • 3 quais niveleurs, idéal pour le transit de marchandises

  • 3 accès de plain-pied, facilitant la circulation des véhicules et engins de manutention

• Espace showroom de 300 m² : visibilité optimisée pour une activité mixte (tertiaire / commerciale / logistique)

Conditions locatives :

• Loyer annuel : 500 000 Euros HT HC

• Taxe foncière : 25 000 Euros/an (à la charge du preneur)

Ce site est parfaitement adapté pour une activité logistique, industrielle ou de distribution, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement économique dynamique.

Pour tout complément d’information ou organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr