OPPORTUNITÉ RARE LOCAL D’ACTIVITÉ DE 1 200 m² À VITROLLES

WIT Immobilier Marseille vous propose ce local d’activité de 1 200 m², idéalement situé au coeur de la zone d’activité des Estroublans, un secteur stratégique et très recherché.

Implanté sur un terrain clos et entièrement sécurisé, ce bien offre un accès poids lourds et gros porteurs, parfaitement adapté aux activités de stockage, logistique ou industrielles.

Le local dispose de :

• 4 portes sectionnelles

• 1 accès principal avec accueil clientèle

• Hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour le stockage

• Dalle béton lissée

• Bureaux climatisés, fonctionnels et confortables

Sa localisation est un atout majeur :
proximité immédiate de l’aéroport Marseille-Marignane, accès rapides A7, A50 et D9, facilitant vos flux logistiques et déplacements professionnels.

Conditions financières :

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Honoraires : 15 % HT 19 800 Euros HT

• Charges annuelles : 13 200 Euros HT (foncier inclus)

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr