ENTREPÔT + SHOWROOM A LOUER !

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE à la location :

un bâtiment d’une superficie exploitable d’environ 2000m² à un emplacement stratégique à Bouc-Bel-Air.

Ce local est situé sur une rue passante et est desservit par les axes autoroutiers A51, A7.

Il se compose de :

Bureaux d’environ 150m² : R+1 ~70m²; RDC ~70m² (sanitaire privés, douches, cuisine)

Un showroom d’une superficie de 100m²

L’entrepôt d’environ 1750m²

Ce local dispose de deux rideaux métalliques sur la façade avant du bâtiment, mesurant tous deux 4,5m de largeur et 3,9m de hauteur. Ainsi qu’une hauteur sous poutre d’environ 6,75m et d’un parking de 1000m².

conditions financières :

Loyer : 192 500Euros HT HC / an soit 16 041Euros / mois

Charges : au réelle

Taxe foncière : 7300Euros / an

Honoraires d’agence : 15% HT du loyer annuel HT et net de charge

N’hésitez pas à nous contacter pour d’éventuels renseignements supplémentaires !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr